第132节
几番提价到七千八百块，依然没让萧败家子松口，胖子终于失去了耐心，狠狠地瞪了萧败家子一眼道：“你这个破院子，从年前卖到年后，除了我还有谁出到七千以上了？非要一万块，你留着自个儿住吧！”
说完依依不舍地看了四合院扬长而去。
萧败家子对着胖子张了张口，到底没有出声，显然既希望把院子卖出去，又不愿意降价。
目送胖子远去，刘欣雨推着自行车来到锁了门正准备离开的萧败家子身边，轻轻问道：“萧大叔，你真的要卖了这个院子？”
萧败家子脚步一顿，回头看向刘欣雨。
虽然只与刘欣雨有过一次交集，却还依稀记得刘欣雨。
萧败家子有些难为情地看着刘欣雨，默默地点了点头道：“确实打算卖掉这个四合院，你可有认识的人愿意接手？这么大个院子只卖一万块，很划算的！要不是过……要不是做生意需要本钱，我才舍不得卖了它。”
刘欣雨有些好笑地看了眼萧败家子，又看了眼四合院。
一万块买下这个四合院，放在辛雨时期想都不敢这么想，但是放在这个年代，能拿得出一万块的人家不多，愿意拿出来买房子的更是凤毛麟角，而刘欣雨就是这凤毛麟角中的一员。
本来以为自己已经与这个四合院无缘，要不是回来的正是时候，差点就要与这个四合院失之交臂了。
看来今天又是运气爆棚的一天！
既然有幸巧遇萧败家子卖房，也自己又有能力买下，那就把这院子归入自己囊中吧。
“你？”当刘欣雨说出自己想买下这个四合院的时候，萧败家子十分震惊地看着刘欣雨。
眼前的姑娘应该不到二十岁，虽然穿着和气质都不错，但是怎么看也不像能够拿得出一万块买院子的人！
刘欣雨当然明白萧败家子的意思，平静地看着萧败家子，用力点了点头道：“对，我可以按你的出价，用一万块买下这个院子，但是明天必须完成不动产权证转移手续，一手交钱一手交房。”
萧败家子默默地盯着刘欣雨的眼睛看了许久，刘欣雨静静地与之对望，目光清澈而真诚。
确定刘欣雨似乎真的没有骗自己，也不是信口开河，萧败家子惊喜交加，用力搓着手在原声转了两圈让自己冷静下来，再次与刘欣雨进行了确定。
得到刘欣雨肯定的回答，约定明天上午九点去国土资源局办理不动产过户手续。
这个年代只有土地使用证而没有房产证，可凭土地使用证到当地国土资源局办理不动产登记证，即土地使用证和房产证，两证合一。
这个年代的不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。
当不动产登记机构完成过户登记后，国土资源局将依法向申请人核发不动产权属证书。
当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。
经过畅春巷那个房子的交易，刘欣雨是了解这个程序的，当然也明白需要带哪些证明材料。
要在明天完成不动产权的转移，需要有一定的关系，不过萧败家子既然敢将这条当作与胖子进行讨价还价的条件，那么必定有过硬的关系。
刘欣雨并不担心。
看着萧败家子兴冲冲离开的背影，刘欣雨也加快了回家的速度，她得回学校开具必要的证明。
现在学校还在放假之中，虽然后勤有值班的人，但是想要在这个时候开出证明，必须得找系主任帮忙。
系主任听说刘欣雨开证明是为了买房子，眉头顿时就紧紧皱了起来，十分不解地看着刘欣雨道：“再过几天你就要去英国留学，这一去就是四、五年，你确定要买那个房子？咱们学校虽然住房是紧张了些，但是像你这样的情况，回来后勤肯定要分房给你，又何必自己花钱买房子？”
刘欣雨有些不好意思地摸了摸鼻子道：“自从来京城读书，每次从那个院子附近经过，总觉得冥冥之中与那座院子有缘。
今天正好遇到房主与人侃价要出售那座院子，听得我心里就像猫抓一样的难受，一直等到那人没有侃下价格遗憾离开我的心情才平缓下来。
如果不买下那座院子，我实在难以安心。
我正好有买下那座院子的钱，所以就与房主约定明天去办理不动产权的转移手续。
主任，帮帮忙嘛。”
系主任无语地看着刘欣雨，他是真的没想到刘欣雨居然有如此感性的一面。
好吧，那就帮她一次！
但是该说的话得说，该提醒的话也提提醒。
面对系主任的善意提醒，刘欣雨自是连连点头。
对这座院子接下来四、五年该交给谁来管理，刘欣雨的心里是有些想法的，只是现在院子的产权还没转移到自己手上，这个想法暂时只是个想法，还不能付诸实际。
有系主任出面，刘欣雨顺利地拿到了相关证明。
第二天虽然是星期天，但是萧败家子还是找来了可以办理不动产转移手续的人。
虽然办手续的人一脸不高兴，办理手续的过程却十分认真，再三确认双方意愿，验证萧败家子提供的不动产权证和京大为刘欣雨开具的证明。
确认无误之后，将四合院登记在刘欣雨名下，完成不动产的转移登记。
接下来就是制作属于刘欣雨的不动产权证，收回并销毁萧败家子的不动产权证，收取不动产转移的费用，整个过程不到一个小时。
见刘欣雨拿到了新的不动产权证，萧败家子不动声色地塞了办手续的人一条中华烟，喜滋滋地跟着刘欣雨来到附近的银行。
刘欣雨存了两年，存折上的数量比她预计的要多，付房款绰绰有余，取出一万块交给萧败家子，完成交易，想了两年、差点失之交臂的四合院终于到手了。
第238章 格局比他想像的大
与萧败家子挥手道别，刘欣雨直奔区委办公大院，她得赶紧找一个能帮她看房子的人！
刘欣雨觉得这个人非刘副区长莫属。
“你把萧家的四合院买下来了？”刘副区长十分震惊地看着刘欣雨，实在有些难以相信。
面前这个脸上挂着淡淡笑容的姑娘，要不是知道她的底细，真看不出是个农家姑娘，而且还是父母双亡的孤女。
两年前还能从刘欣雨身上看到一点农家女孩子的影子，现在的刘欣雨已经完成了蜕变。
短短的两年时间积累了“雄厚”的资金，一万块买四合院连眼睛都不眨一下说买就买。
除了钱，刘欣雨还积累了一些不错的人脉。
听说她曾经给外事办做过随行翻译，也给出版社翻译了不少资料和书籍，连设备引进司的王司长都认识刘欣雨，据说很看重她。
刘欣雨的时间不多，二十六日就得启程去英国留学，她得在两天时间里落实四合院的托管，因此也不与刘副区长拐弯抹角，而是直奔主题：“我打算找人管理四合院，不知您有没有合适的人选可以推荐给我。”
刘欣雨的这个留学名额来得突然，别说刘副区长就是学校里都没多少人知道，因此刘副区长十分惊讶刘欣雨明明人在京城为何还要找人托管，就想到一种可能性，脸色就有些不太好看了，微微沉着脸道：“你人就在京城，怎么还找人托管？你该不会担心有人眼红对你或者房子动手脚吧。那就是你的不对了！你在这个区住了也有两年了，对区里的治安居然这样没信心？”
刘欣雨知道刘副区长想岔了，连忙解释道：“我当然相信区里的治安，也相信区里能力保护区内公民的人身和财产安全。
但是我没时间啊，后天我就要出发去英国留学，这一去至少四到五年才能回来，而我的亲人都在乌县老家，而且都是老实本分的农家人。
就算我有时间接他们来京城，他们也不知道怎样管理，我也是实在没办法只能找人托管。”
刘副区长总算是明白了刘欣雨为何急冲冲来找自己了，同时也明白刘欣雨想要的不是让他找个人替她管理房子，她打的算盘应该是将四合院托付给区里，既不想花托管的费用，最好还能从中拿一笔租金。
刘副区长笑着点了点刘欣雨。
刘欣雨眨了眨眼睛，只当没看懂刘副区长眼里的戏谑。
她在京城确实积累了一些人脉，但是帮忙管理四合院的最佳人确实非刘副区长莫属。
刘副区长敲着桌子考虑片刻，示意刘欣雨稍坐，就出了自己的办公室。
大约过了有半个小时，刘副区长回来了，与他一起来的还有一位中年男子。
“来，介绍一下，这位就是盛华服装厂特聘设计师，京大才女刘欣雨同学。这位是区住房和建设局房地产科的科长曾明烨，是房屋租赁管理方面的行家。”刘副区长替他们进行了引见。
刘欣雨连忙站起来，与曾明烨握了握手。
她知道这是刘副区长替他找来的具体负责人。
刘副区长能把曾明烨介绍给刘欣雨，这人肯定是他信得过的人。
刘欣雨没有犹豫，而是开门见山说明自己的诉求，十分明确地提出自己对托管的要求：“四合院不能空关，可以免费交给区里使用。我不管区里是出租还是自用，就一个条件，必须保持四合院的原貌。托管的时间，从即日开始，我回国之日终止。如果没有异议，我们现在就签托管协议。”
刘副区长惊讶地看了刘欣雨一眼，没想到刘欣雨的格局比他想像的大多了！
虽然看似有些草率，刘副区长和曾明烨却都微微点了头，不难看出刘欣雨是经过慎重考虑的。
经过一番商谈，曾明烨代表区住房和建设局房地产科与刘欣雨签订了四合院托管协议。
刘欣雨拿到盖着区政府和区住房和建设局房地产科公章以及刘副区长、曾明烨签名的协议书，一颗悬着的心终于缓缓落了下来。
畅春巷的房子她可以随意交给方吉珍处理，但是四合院太大太扎眼，方吉珍这样的学生妹绝对hold不住，再说方吉珍两年就毕业，能不能留在京城很难说。
四合院交给有政府背景的人或者直接交给政策托管当然是最好的选择。
办好四合院的托管，刘欣雨在国内的事情就处理得差不多了，只剩下与盛华服装厂合约履行的问题。
二月二十五日是刘欣雨在国内的最后一天，上午带着设计好的夏装前往盛华服装厂，得与方厂长商议接下来两年合约履行的方式。
“学校开学了？不对啊，大学至少要等三月一号才会开学！”方厂长见到刘欣雨自然也是十分惊讶。
刘欣雨先没有与他说留学的事，而是打开夏季新款设计图：“有些事处理，不得不提前回来。这是今年夏季的新款设计，看看喜欢哪一款？”
方厂长十分疑惑地看向刘欣雨，这才刚刚过了年，春装还没上市呢，居然夏季新款的设计就出来了？
缺钱用吗？
不应该啊，算下来刘欣雨这两年从盛华赚的钱没有两万也有一万七八千了。
虽然心里疑惑，方厂长的目光还是投向桌上铺开的夏季新款设计。
今年是双方合作的第三个年头了，刘欣雨的设计始终在线，既符合国人对美的追求，又不会与世界潮流脱节。
到目前为止，只要是刘欣雨的设计，每一个新款总能为盛华服装厂带来不错的利润，让方厂长既得意又有些担心。
方厂长得意的是盛华服装厂连续两年被评为先进集体，不但得到街道和区里的表彰，今年还得到了市里的表彰。
他个人也得到了相应的荣誉，不出意外的话，很快就能进入街道的领导班子。
方厂长担心的是随着盛华服装厂的声名鹊起，越来越多的服装厂想挖盛华服装厂的墙角。
现在的刘欣雨就是闪着金光的财神。
不过到目前为止，方厂长并没有发现刘欣雨私下为其他服装厂设计新款。
方厂长担心之余又感到十分欣慰。
合作了两年，方厂长对刘欣雨的设计依然缺乏抵抗力，他再次将刘欣雨带来的设计图全部收入囊中，十分爽快地按约定支付了相应的报酬。
第239章 在英国也能一马当先
“什么，你要去英国留学？你不是才上大二吗？怎么就成研究生了？”方厂长得知刘欣雨马上要去英国留学，自是大吃一惊，不敢置信地看着刘欣雨，“那我们的协议呢？当然说好要给我们厂提供四年的设计。”
说完依依不舍地看了四合院扬长而去。
萧败家子对着胖子张了张口，到底没有出声，显然既希望把院子卖出去，又不愿意降价。
目送胖子远去，刘欣雨推着自行车来到锁了门正准备离开的萧败家子身边，轻轻问道：“萧大叔，你真的要卖了这个院子？”
萧败家子脚步一顿，回头看向刘欣雨。
虽然只与刘欣雨有过一次交集，却还依稀记得刘欣雨。
萧败家子有些难为情地看着刘欣雨，默默地点了点头道：“确实打算卖掉这个四合院，你可有认识的人愿意接手？这么大个院子只卖一万块，很划算的！要不是过……要不是做生意需要本钱，我才舍不得卖了它。”
刘欣雨有些好笑地看了眼萧败家子，又看了眼四合院。
一万块买下这个四合院，放在辛雨时期想都不敢这么想，但是放在这个年代，能拿得出一万块的人家不多，愿意拿出来买房子的更是凤毛麟角，而刘欣雨就是这凤毛麟角中的一员。
本来以为自己已经与这个四合院无缘，要不是回来的正是时候，差点就要与这个四合院失之交臂了。
看来今天又是运气爆棚的一天！
既然有幸巧遇萧败家子卖房，也自己又有能力买下，那就把这院子归入自己囊中吧。
“你？”当刘欣雨说出自己想买下这个四合院的时候，萧败家子十分震惊地看着刘欣雨。
眼前的姑娘应该不到二十岁，虽然穿着和气质都不错，但是怎么看也不像能够拿得出一万块买院子的人！
刘欣雨当然明白萧败家子的意思，平静地看着萧败家子，用力点了点头道：“对，我可以按你的出价，用一万块买下这个院子，但是明天必须完成不动产权证转移手续，一手交钱一手交房。”
萧败家子默默地盯着刘欣雨的眼睛看了许久，刘欣雨静静地与之对望，目光清澈而真诚。
确定刘欣雨似乎真的没有骗自己，也不是信口开河，萧败家子惊喜交加，用力搓着手在原声转了两圈让自己冷静下来，再次与刘欣雨进行了确定。
得到刘欣雨肯定的回答，约定明天上午九点去国土资源局办理不动产过户手续。
这个年代只有土地使用证而没有房产证，可凭土地使用证到当地国土资源局办理不动产登记证，即土地使用证和房产证，两证合一。
这个年代的不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。
当不动产登记机构完成过户登记后，国土资源局将依法向申请人核发不动产权属证书。
当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。
经过畅春巷那个房子的交易，刘欣雨是了解这个程序的，当然也明白需要带哪些证明材料。
要在明天完成不动产权的转移，需要有一定的关系，不过萧败家子既然敢将这条当作与胖子进行讨价还价的条件，那么必定有过硬的关系。
刘欣雨并不担心。
看着萧败家子兴冲冲离开的背影，刘欣雨也加快了回家的速度，她得回学校开具必要的证明。
现在学校还在放假之中，虽然后勤有值班的人，但是想要在这个时候开出证明，必须得找系主任帮忙。
系主任听说刘欣雨开证明是为了买房子，眉头顿时就紧紧皱了起来，十分不解地看着刘欣雨道：“再过几天你就要去英国留学，这一去就是四、五年，你确定要买那个房子？咱们学校虽然住房是紧张了些，但是像你这样的情况，回来后勤肯定要分房给你，又何必自己花钱买房子？”
刘欣雨有些不好意思地摸了摸鼻子道：“自从来京城读书，每次从那个院子附近经过，总觉得冥冥之中与那座院子有缘。
今天正好遇到房主与人侃价要出售那座院子，听得我心里就像猫抓一样的难受，一直等到那人没有侃下价格遗憾离开我的心情才平缓下来。
如果不买下那座院子，我实在难以安心。
我正好有买下那座院子的钱，所以就与房主约定明天去办理不动产权的转移手续。
主任，帮帮忙嘛。”
系主任无语地看着刘欣雨，他是真的没想到刘欣雨居然有如此感性的一面。
好吧，那就帮她一次！
但是该说的话得说，该提醒的话也提提醒。
面对系主任的善意提醒，刘欣雨自是连连点头。
对这座院子接下来四、五年该交给谁来管理，刘欣雨的心里是有些想法的，只是现在院子的产权还没转移到自己手上，这个想法暂时只是个想法，还不能付诸实际。
有系主任出面，刘欣雨顺利地拿到了相关证明。
第二天虽然是星期天，但是萧败家子还是找来了可以办理不动产转移手续的人。
虽然办手续的人一脸不高兴，办理手续的过程却十分认真，再三确认双方意愿，验证萧败家子提供的不动产权证和京大为刘欣雨开具的证明。
确认无误之后，将四合院登记在刘欣雨名下，完成不动产的转移登记。
接下来就是制作属于刘欣雨的不动产权证，收回并销毁萧败家子的不动产权证，收取不动产转移的费用，整个过程不到一个小时。
见刘欣雨拿到了新的不动产权证，萧败家子不动声色地塞了办手续的人一条中华烟，喜滋滋地跟着刘欣雨来到附近的银行。
刘欣雨存了两年，存折上的数量比她预计的要多，付房款绰绰有余，取出一万块交给萧败家子，完成交易，想了两年、差点失之交臂的四合院终于到手了。
第238章 格局比他想像的大
与萧败家子挥手道别，刘欣雨直奔区委办公大院，她得赶紧找一个能帮她看房子的人！
刘欣雨觉得这个人非刘副区长莫属。
“你把萧家的四合院买下来了？”刘副区长十分震惊地看着刘欣雨，实在有些难以相信。
面前这个脸上挂着淡淡笑容的姑娘，要不是知道她的底细，真看不出是个农家姑娘，而且还是父母双亡的孤女。
两年前还能从刘欣雨身上看到一点农家女孩子的影子，现在的刘欣雨已经完成了蜕变。
短短的两年时间积累了“雄厚”的资金，一万块买四合院连眼睛都不眨一下说买就买。
除了钱，刘欣雨还积累了一些不错的人脉。
听说她曾经给外事办做过随行翻译，也给出版社翻译了不少资料和书籍，连设备引进司的王司长都认识刘欣雨，据说很看重她。
刘欣雨的时间不多，二十六日就得启程去英国留学，她得在两天时间里落实四合院的托管，因此也不与刘副区长拐弯抹角，而是直奔主题：“我打算找人管理四合院，不知您有没有合适的人选可以推荐给我。”
刘欣雨的这个留学名额来得突然，别说刘副区长就是学校里都没多少人知道，因此刘副区长十分惊讶刘欣雨明明人在京城为何还要找人托管，就想到一种可能性，脸色就有些不太好看了，微微沉着脸道：“你人就在京城，怎么还找人托管？你该不会担心有人眼红对你或者房子动手脚吧。那就是你的不对了！你在这个区住了也有两年了，对区里的治安居然这样没信心？”
刘欣雨知道刘副区长想岔了，连忙解释道：“我当然相信区里的治安，也相信区里能力保护区内公民的人身和财产安全。
但是我没时间啊，后天我就要出发去英国留学，这一去至少四到五年才能回来，而我的亲人都在乌县老家，而且都是老实本分的农家人。
就算我有时间接他们来京城，他们也不知道怎样管理，我也是实在没办法只能找人托管。”
刘副区长总算是明白了刘欣雨为何急冲冲来找自己了，同时也明白刘欣雨想要的不是让他找个人替她管理房子，她打的算盘应该是将四合院托付给区里，既不想花托管的费用，最好还能从中拿一笔租金。
刘副区长笑着点了点刘欣雨。
刘欣雨眨了眨眼睛，只当没看懂刘副区长眼里的戏谑。
她在京城确实积累了一些人脉，但是帮忙管理四合院的最佳人确实非刘副区长莫属。
刘副区长敲着桌子考虑片刻，示意刘欣雨稍坐，就出了自己的办公室。
大约过了有半个小时，刘副区长回来了，与他一起来的还有一位中年男子。
“来，介绍一下，这位就是盛华服装厂特聘设计师，京大才女刘欣雨同学。这位是区住房和建设局房地产科的科长曾明烨，是房屋租赁管理方面的行家。”刘副区长替他们进行了引见。
刘欣雨连忙站起来，与曾明烨握了握手。
她知道这是刘副区长替他找来的具体负责人。
刘副区长能把曾明烨介绍给刘欣雨，这人肯定是他信得过的人。
刘欣雨没有犹豫，而是开门见山说明自己的诉求，十分明确地提出自己对托管的要求：“四合院不能空关，可以免费交给区里使用。我不管区里是出租还是自用，就一个条件，必须保持四合院的原貌。托管的时间，从即日开始，我回国之日终止。如果没有异议，我们现在就签托管协议。”
刘副区长惊讶地看了刘欣雨一眼，没想到刘欣雨的格局比他想像的大多了！
虽然看似有些草率，刘副区长和曾明烨却都微微点了头，不难看出刘欣雨是经过慎重考虑的。
经过一番商谈，曾明烨代表区住房和建设局房地产科与刘欣雨签订了四合院托管协议。
刘欣雨拿到盖着区政府和区住房和建设局房地产科公章以及刘副区长、曾明烨签名的协议书，一颗悬着的心终于缓缓落了下来。
畅春巷的房子她可以随意交给方吉珍处理，但是四合院太大太扎眼，方吉珍这样的学生妹绝对hold不住，再说方吉珍两年就毕业，能不能留在京城很难说。
四合院交给有政府背景的人或者直接交给政策托管当然是最好的选择。
办好四合院的托管，刘欣雨在国内的事情就处理得差不多了，只剩下与盛华服装厂合约履行的问题。
二月二十五日是刘欣雨在国内的最后一天，上午带着设计好的夏装前往盛华服装厂，得与方厂长商议接下来两年合约履行的方式。
“学校开学了？不对啊，大学至少要等三月一号才会开学！”方厂长见到刘欣雨自然也是十分惊讶。
刘欣雨先没有与他说留学的事，而是打开夏季新款设计图：“有些事处理，不得不提前回来。这是今年夏季的新款设计，看看喜欢哪一款？”
方厂长十分疑惑地看向刘欣雨，这才刚刚过了年，春装还没上市呢，居然夏季新款的设计就出来了？
缺钱用吗？
不应该啊，算下来刘欣雨这两年从盛华赚的钱没有两万也有一万七八千了。
虽然心里疑惑，方厂长的目光还是投向桌上铺开的夏季新款设计。
今年是双方合作的第三个年头了，刘欣雨的设计始终在线，既符合国人对美的追求，又不会与世界潮流脱节。
到目前为止，只要是刘欣雨的设计，每一个新款总能为盛华服装厂带来不错的利润，让方厂长既得意又有些担心。
方厂长得意的是盛华服装厂连续两年被评为先进集体，不但得到街道和区里的表彰，今年还得到了市里的表彰。
他个人也得到了相应的荣誉，不出意外的话，很快就能进入街道的领导班子。
方厂长担心的是随着盛华服装厂的声名鹊起，越来越多的服装厂想挖盛华服装厂的墙角。
现在的刘欣雨就是闪着金光的财神。
不过到目前为止，方厂长并没有发现刘欣雨私下为其他服装厂设计新款。
方厂长担心之余又感到十分欣慰。
合作了两年，方厂长对刘欣雨的设计依然缺乏抵抗力，他再次将刘欣雨带来的设计图全部收入囊中，十分爽快地按约定支付了相应的报酬。
第239章 在英国也能一马当先
“什么，你要去英国留学？你不是才上大二吗？怎么就成研究生了？”方厂长得知刘欣雨马上要去英国留学，自是大吃一惊，不敢置信地看着刘欣雨，“那我们的协议呢？当然说好要给我们厂提供四年的设计。”