八零后创业记 第577节
但是，房地产？不等国家政策出来再说么？
这才是真的要逆势啊。
不过她这会儿顾不上想那么多了。
已经九点了！
她依然按正常速度吃着早饭，吃饭不能急的。她从来不会边走边吃，也不会快快的吃。
吃好，漱口。
再看手表，9点半了。她准备坐10分钟，然后步行去上课。
她现在戴的手表是一款百达翡丽的女表，100万左右。
肯定是傅宸给她买的，她没有玩表的习惯。
幸好读的是光华管理学院，在那里任何奢侈品都不会成为异类。
不至于引起昨天网络上的那种轰动。
她的同学只会更有奋斗的干劲儿。
芳姐道：“秦歌，那中午我推迟半个小时做午饭？”
秦歌点头，“今天吃什么？”
“吃虾米汤好不好？”
“好啊！”
秦歌按照既定路线走过去，20分钟走到教室门口。正好是第二节 课下课的时间，课间还能休息10分钟。
走到光华的教学楼，有大一的女生招呼她，“师母，你真厉害啊！”
秦歌应了一声，心头莫名其妙的。
等走到自己的教室，她放下包就拿出iphone看网上是不是又出什么关于她的八卦了。
柳眉坐了过来，“你们真的抗争了两年啊？”
“嗯？”
“你怎么又一副状况外的样子啊？网上都说了，你和傅老
师的恋爱史啊。一开始他父母不接受，还把他赶出傅氏，又索讨了18岁以后的所有花销，连领了的分红都退了。然后他才出去自己开了公司，前面五个月工人的工资都是你掏的。”
这要说她借了傅家和傅宸的力，不太可能啊。
秦歌听到这里明白了，肯定是傅宸澄清的。
“我周末三天都在飞来飞去，开会。还被人黑了一场。昨天回到家睡到了今早九点。我看下网上怎么说的啊？”
柳眉比了个ok，开始从自己包里掏书本出来。
秦歌这才开始看网上的爆料。
是以投资公司的员工的名义发的。
嫁豪门这种话题嘛，本身就比较受关注。何况昨天她还成了网络上的焦点人物。
所以关注度真的很高！
她看了几段，发短信给韩芳，“网上那不会你写的吧？”
韩芳很快回了过来，“就是我啊，千字千元呢。可惜被贺主任给我砍了几百字。”
电铃响了，“回头找你，我要上课了。”
这奔波了之后回来的第一天上课，秦歌整个人还有些懒洋洋的不在状态。
还好上午只有两节课。
放学王明远过来叫她，“要不要一起吃饭？”
秦歌摇头，“我下午请假了，不在学校吃。早上起晚了，还没有饿呢。我慢慢走回去再吃。你自己去吧——”
“行，本来还想澄清一下咱们合伙做生意，你没靠傅家的。又让人抢先了！”
秦歌笑了笑，“还是要感谢你的存在的。”
傅宸那边说的，可能有人认为过于溢美。但王明远的存在真的可以证明她是自己白手起家做生意的。
王明远走远了，柳眉挑眉道：“他和你合伙做生意，难道他就是那个跟你定了对赌协议的？”
“是啊。”
“那他不胖啊。”
“减肥成功了。”
“那你们私人关系还可以啊？他还过来找你一起吃午饭。”
“还行吧，公归公、私归私。昨天我们公司不是被黑了么，然后现在又忽然大热。就想商量一下下一步吧。没事，我回去后再在企鹅上沟通就是了。”
秦歌回家看了看四方网今天的进单，又爆了。
幸好营运部早有预判。
她这两天还真是给网友贡献了不少瓜啊。
又看了看傅氏的股份，涨了，但是没有大涨，就涨了4%。
估计涨是因为傅董捐了几十亿赢得了股民的好感。
没能涨到5%以上，大概是被傅宸的爆料打下来的。
秦歌想笑，傅大少爷特别会跟他爸对着干！
不过傅董本意应该就是高调承认她，股价什么的是附加的。
吃午饭的时候，秦歌问芳姐，“你儿子在企鹅年薪是多少？”
“第一年，20万。”
top20名校又出国深造的只拿20万年薪。
那顾阳那小子拿得是有些高了。怪不得他都飘了！
受点教训也好。
张灏也是top20毕业的。又当了市场经理，公司唯一的l7，都还没他的收入高呢。
下午秦歌就在家休息，和王明远聊了聊怎么借这波流量的势。
下午傅宸回来了，拿了一沓资料回来看。
秦歌看了一下，是几个濒临破产的房地产公司的资料。
前两年不是房价暴涨么，就有人高杠杆入市。
结果修好了遇上现在房价横盘了。
深圳开始跌了，其他地方是横盘了。
这不就不好卖、不好回款了么，他们的资质跟大地产公司没得比，买房人不信任。
现在资金链可能要断。
这样的小公司，傅宸现在确实有能力直接给买下来。拿了几家的资料，这还要择优吧？
“你不会是想买下来吧？”
傅宸道：“不急，我先看看。等他们到资金断裂的边缘了再说，那会儿比较好压价。”
“燕郊？”
“考虑的目标之一。那里涨的趋势很明显，投入又不用太大。现在还不如蓉城的房价呢。经济形势不好，我也不敢太高杠杆了。过几个月开预售盘估计不太好卖。我想修完了再卖，至少等到经济政策明朗化之后。咱们总不能就想靠着投资公司和温泉大酒店就挣到50亿。房地产的话，咱们不是讨论过了么，还会是经济的支柱。回头把公司并入傅氏，我的股份还能有点提升呢。”
秦歌道：“燕郊，可是顾阳说他的房子没其他地方涨得多呢。”
臭小子说他去年的投资都不太顺利。早知道在蓉城再买一套，不去燕郊了。
反正北京他买了一套。！
第452章
傅宸点头,“对，去年3500，今年才4000多。可正因为如此,我觉得这一轮应该不会怎么降。燕郊睡城的地位不会动摇，而且没有降价的空间了。”
蓉城都五六千了，燕郊四千多还往哪降？
秦歌道：“有住宅用地出售么？我还是觉得租农民的土地70年来修房子不太靠谱啊。”
小产权房想想都不ok。
傅宸道：“有。不然我也不打那里的主意了。”
秦歌点头,“我影视公司的股份可以拿去质押，借一个亿应该不成问题。呃,至少8000万吧。你要是钱不够,就告诉我。”
现在股价11块多,能卖1.4亿。但是，大盘大趋势下行啊。
隔个三五天上扬一下，感觉都是做戏留人的。省得股民直接抛售！
5.30那次接连暴跌7天，现在回想起来就是为了哄着股民清仓好做最后一波大涨啊。
不过,当时是真的很容易当局者迷。
所以，她判断股价还会下行。那借多了以后就还得增加质押品才行。
但她1200万股,8000万（单价6.66块）应该是不会跌破的。
至于四方网，就靠攒下的钱度过寒冬吧。
傅宸摸摸她的头,“好！”
他有十多亿。但是要买地产公司、要买地、要买建材、要付建筑工人工资，还有方方面面的关系要打通......
不回去找老头子借钱的话，没准真的会走到拿私人飞机、房产还有她的股份去质押借款那步。
要搞房地产，一个资质健全的地产公司是必须要买的。
就好比秦歌想开中介公司,也得有房地产中介的资格证书。
这才是真的要逆势啊。
不过她这会儿顾不上想那么多了。
已经九点了！
她依然按正常速度吃着早饭，吃饭不能急的。她从来不会边走边吃，也不会快快的吃。
吃好，漱口。
再看手表，9点半了。她准备坐10分钟，然后步行去上课。
她现在戴的手表是一款百达翡丽的女表，100万左右。
肯定是傅宸给她买的，她没有玩表的习惯。
幸好读的是光华管理学院，在那里任何奢侈品都不会成为异类。
不至于引起昨天网络上的那种轰动。
她的同学只会更有奋斗的干劲儿。
芳姐道：“秦歌，那中午我推迟半个小时做午饭？”
秦歌点头，“今天吃什么？”
“吃虾米汤好不好？”
“好啊！”
秦歌按照既定路线走过去，20分钟走到教室门口。正好是第二节 课下课的时间，课间还能休息10分钟。
走到光华的教学楼，有大一的女生招呼她，“师母，你真厉害啊！”
秦歌应了一声，心头莫名其妙的。
等走到自己的教室，她放下包就拿出iphone看网上是不是又出什么关于她的八卦了。
柳眉坐了过来，“你们真的抗争了两年啊？”
“嗯？”
“你怎么又一副状况外的样子啊？网上都说了，你和傅老
师的恋爱史啊。一开始他父母不接受，还把他赶出傅氏，又索讨了18岁以后的所有花销，连领了的分红都退了。然后他才出去自己开了公司，前面五个月工人的工资都是你掏的。”
这要说她借了傅家和傅宸的力，不太可能啊。
秦歌听到这里明白了，肯定是傅宸澄清的。
“我周末三天都在飞来飞去，开会。还被人黑了一场。昨天回到家睡到了今早九点。我看下网上怎么说的啊？”
柳眉比了个ok，开始从自己包里掏书本出来。
秦歌这才开始看网上的爆料。
是以投资公司的员工的名义发的。
嫁豪门这种话题嘛，本身就比较受关注。何况昨天她还成了网络上的焦点人物。
所以关注度真的很高！
她看了几段，发短信给韩芳，“网上那不会你写的吧？”
韩芳很快回了过来，“就是我啊，千字千元呢。可惜被贺主任给我砍了几百字。”
电铃响了，“回头找你，我要上课了。”
这奔波了之后回来的第一天上课，秦歌整个人还有些懒洋洋的不在状态。
还好上午只有两节课。
放学王明远过来叫她，“要不要一起吃饭？”
秦歌摇头，“我下午请假了，不在学校吃。早上起晚了，还没有饿呢。我慢慢走回去再吃。你自己去吧——”
“行，本来还想澄清一下咱们合伙做生意，你没靠傅家的。又让人抢先了！”
秦歌笑了笑，“还是要感谢你的存在的。”
傅宸那边说的，可能有人认为过于溢美。但王明远的存在真的可以证明她是自己白手起家做生意的。
王明远走远了，柳眉挑眉道：“他和你合伙做生意，难道他就是那个跟你定了对赌协议的？”
“是啊。”
“那他不胖啊。”
“减肥成功了。”
“那你们私人关系还可以啊？他还过来找你一起吃午饭。”
“还行吧，公归公、私归私。昨天我们公司不是被黑了么，然后现在又忽然大热。就想商量一下下一步吧。没事，我回去后再在企鹅上沟通就是了。”
秦歌回家看了看四方网今天的进单，又爆了。
幸好营运部早有预判。
她这两天还真是给网友贡献了不少瓜啊。
又看了看傅氏的股份，涨了，但是没有大涨，就涨了4%。
估计涨是因为傅董捐了几十亿赢得了股民的好感。
没能涨到5%以上，大概是被傅宸的爆料打下来的。
秦歌想笑，傅大少爷特别会跟他爸对着干！
不过傅董本意应该就是高调承认她，股价什么的是附加的。
吃午饭的时候，秦歌问芳姐，“你儿子在企鹅年薪是多少？”
“第一年，20万。”
top20名校又出国深造的只拿20万年薪。
那顾阳那小子拿得是有些高了。怪不得他都飘了！
受点教训也好。
张灏也是top20毕业的。又当了市场经理，公司唯一的l7，都还没他的收入高呢。
下午秦歌就在家休息，和王明远聊了聊怎么借这波流量的势。
下午傅宸回来了，拿了一沓资料回来看。
秦歌看了一下，是几个濒临破产的房地产公司的资料。
前两年不是房价暴涨么，就有人高杠杆入市。
结果修好了遇上现在房价横盘了。
深圳开始跌了，其他地方是横盘了。
这不就不好卖、不好回款了么，他们的资质跟大地产公司没得比，买房人不信任。
现在资金链可能要断。
这样的小公司，傅宸现在确实有能力直接给买下来。拿了几家的资料，这还要择优吧？
“你不会是想买下来吧？”
傅宸道：“不急，我先看看。等他们到资金断裂的边缘了再说，那会儿比较好压价。”
“燕郊？”
“考虑的目标之一。那里涨的趋势很明显，投入又不用太大。现在还不如蓉城的房价呢。经济形势不好，我也不敢太高杠杆了。过几个月开预售盘估计不太好卖。我想修完了再卖，至少等到经济政策明朗化之后。咱们总不能就想靠着投资公司和温泉大酒店就挣到50亿。房地产的话，咱们不是讨论过了么，还会是经济的支柱。回头把公司并入傅氏，我的股份还能有点提升呢。”
秦歌道：“燕郊，可是顾阳说他的房子没其他地方涨得多呢。”
臭小子说他去年的投资都不太顺利。早知道在蓉城再买一套，不去燕郊了。
反正北京他买了一套。！
第452章
傅宸点头,“对，去年3500，今年才4000多。可正因为如此,我觉得这一轮应该不会怎么降。燕郊睡城的地位不会动摇，而且没有降价的空间了。”
蓉城都五六千了，燕郊四千多还往哪降？
秦歌道：“有住宅用地出售么？我还是觉得租农民的土地70年来修房子不太靠谱啊。”
小产权房想想都不ok。
傅宸道：“有。不然我也不打那里的主意了。”
秦歌点头,“我影视公司的股份可以拿去质押，借一个亿应该不成问题。呃,至少8000万吧。你要是钱不够,就告诉我。”
现在股价11块多,能卖1.4亿。但是，大盘大趋势下行啊。
隔个三五天上扬一下，感觉都是做戏留人的。省得股民直接抛售！
5.30那次接连暴跌7天，现在回想起来就是为了哄着股民清仓好做最后一波大涨啊。
不过,当时是真的很容易当局者迷。
所以，她判断股价还会下行。那借多了以后就还得增加质押品才行。
但她1200万股,8000万（单价6.66块）应该是不会跌破的。
至于四方网，就靠攒下的钱度过寒冬吧。
傅宸摸摸她的头,“好！”
他有十多亿。但是要买地产公司、要买地、要买建材、要付建筑工人工资，还有方方面面的关系要打通......
不回去找老头子借钱的话，没准真的会走到拿私人飞机、房产还有她的股份去质押借款那步。
要搞房地产，一个资质健全的地产公司是必须要买的。
就好比秦歌想开中介公司,也得有房地产中介的资格证书。